Elhelyezkedés: Észak-Budapest
Telekterület
Első épület
Átadás dátuma
76 hektáros területen, Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett található a környezettudatos és energiatakarékos HelloParks Fót megaparkunk.
Az ipari park első ütemét jelentő 46 ezer négyzetméteres FT1-es Big Box csarnok 2022 júniusban kapta meg a használatbavételi engedélyt, azóta 100%-os kapacitással üzemel. Ez a raktárcsarnok a BREEAM New Construction kategória Excellent minősítése szerint épült.
Az első épület befejezésével párhuzamosan kezdődtek meg a következő, 26 ezer négyzetméteres FT6-os csarnok építési munkái is, amely márciusban kapta meg a használatbavételi engedélyt, így már be is beköltözhetnek az első bérlők. Ez a HelloParks első City Flex típusú raktára, ami már a 2000 négyzetméteres bérleti igényeket is képes kielégíteni. A City Flex épület ugyanúgy rendelkezik dokkoló és drive-in kapukkal, mint a Big Box csarnokon, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára. Az új létesítmény a BREEAM New Construction kategória elérhető legmagasabb, Outstanding minősítését célozta meg.
A fóti megapark harmadik ütemének részeként épülő FT2 raktárcsarnok az FT1 ikertestvére, amely az első ütem közvetlen szomszédságában épül jelenleg. A Big Box típusú épületet 2023 második negyedévében vehetik birtokba a bérlők. Ez a fejlesztés szintén a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül.
A fóti telken összesen 330 ezer négyzetméternyi raktár- és ipari terület kialakítására van lehetőség, melyek közül a legkisebb 16 ezer, a legnagyobb pedig 46 ezer négyzetméteres is lehet.
A modern kialakítású, szintén a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategória előírásait teljesítő létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.
600 m
buszmegálló1.5 km
vasútállomás35 km
reptér230 000
lakos 10 km-en belülParkCenter
- Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások
- HelloCafe kávézó
- Recepció, posta szolgáltatás
- Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással
- Foglalkozás egészségügyi szoba
Épület jellemzői
- Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva
- Energiatakarékos LED világítás
- Megújuló energia felhasználás: napelemek
- Tetőbevilágítással és füstelvezetés
- Meleg levegő befúvók
- Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő
- Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer
- Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV
- Okos megoldások: BMS és IoT technológia
- Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint
- Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek
- Teljeskörű helyszíni üzemeltetés
- További speciális megoldások igény szerint
Műszaki paraméterek
- A park teljes mérete: 76 hektár
- Teljes beépíthetősége: 330 000 m²
- Első épület mérete: 45 000 m² (FT1)
- Legkisebb raktár területe: 3 500 m²
- Tárolási magasság: 11,7 m
- Padló teherbírása: 7 t/m²
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m
- Állványrendszer: igény szerint
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint

