Elhelyezkedés: Észak-Budapest
Telekterület
Első épület
Átadás dátuma
76 hektáros területen, Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett található a környezettudatos és energiatakarékos HelloParks Fót épületkomplexumunk.
Az első ütemet jelentő 45 ezer négyzetméteres FT1-es Big Box csarnok júniusban megszerezte a használatbavételi engedélyt, így bérlőink meg is kezdhették a beköltözést. Az épület kiadottsága már most közel 100%-os, a maradék területre pedig előrehaladott tárgyalások zajlanak. Az FT1 lesz a HelloParks második csarnoka, amely a BREEAM New Construction kategória Excellent minősítésének elérését célozza.
Az első épület befejezésével párhuzamosan megkezdődtek a következő, 26.000 m²-es FT6-os csarnok építési munkái is, és az épület július elejére el is érte a szerkezetkész állapotot. Ez lesz a HelloParks első City Flex típusú raktára, ami már az 1000 négyzetméteres bérleti igényeket is képes kielégíteni. A City Flex épület szintén rendelkezik majd dokkoló és drive-in kapukkal, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel majd a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára. Az új létesítménynél a BREEAM New Construction kategória elérhető legmagasabb, Outstanding minősítésének megszerzését tűztük ki célul.
A fóti telken összesen 330 ezer négyzetméternyi raktár- és ipari terület kialakítására van lehetőség. A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.
600 m
buszmegálló1.5 km
vasútállomás35 km
reptér230 000
lakos 10 km-en belülParkCenter
- Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások
- HelloCafe kávézó
- Recepció, posta szolgáltatás
- Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással
- Foglalkozás egészségügyi szoba
Épület jellemzői
- Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva
- Energiatakarékos LED világítás
- Megújuló energia felhasználás: napelemek
- Tetőbevilágítással és füstelvezetés
- Meleg levegő befúvók
- Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő
- Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer
- Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV
- Okos megoldások: BMS és IoT technológia
- Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint
- Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek
- Teljeskörű helyszíni üzemeltetés
- További speciális megoldások igény szerint
Műszaki paraméterek
- A park teljes mérete: 76 hektár
- Teljes beépíthetősége: 330 000 m²
- Első épület mérete: 45 000 m² (FT1)
- Legkisebb raktár területe: 3 500 m²
- Tárolási magasság: 11,7 m
- Padló teherbírása: 7 t/m²
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m
- Állványrendszer: igény szerint
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint

