HelloParks Fót

HelloParks Fót

HelloParks Fót

Elhelyezkedés: Észak-Budapest

M0 M2 M3
tile-location

Telekterület

760.000 m2
tile-price-01

Első épület

45.000 m2
tile-available-field

Átadás dátuma

2022 Q2

76 hektáros területen, Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett található a környezettudatos és energiatakarékos HelloParks Fót épületkomplexumunk.

Az első ütemet jelentő 45 ezer négyzetméteres FT1-es Big Box csarnok júniusban megszerezte a használatbavételi engedélyt, így bérlőink meg is kezdhették a beköltözést. Az épület kiadottsága már most közel 100%-os, a maradék területre pedig előrehaladott tárgyalások zajlanak. Az FT1 lesz a HelloParks második csarnoka, amely a BREEAM New Construction kategória Excellent minősítésének elérését célozza.

Az első épület befejezésével párhuzamosan megkezdődtek a következő, 26.000 m²-es FT6-os csarnok építési munkái is, és az épület július elejére el is érte a szerkezetkész állapotot. Ez lesz a HelloParks első City Flex típusú raktára, ami már az 1000 négyzetméteres bérleti igényeket is képes kielégíteni. A City Flex épület szintén rendelkezik majd dokkoló és drive-in kapukkal, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel majd a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára. Az új létesítménynél a BREEAM New Construction kategória elérhető legmagasabb, Outstanding minősítésének megszerzését tűztük ki célul.

A fóti telken összesen 330 ezer négyzetméternyi raktár- és ipari terület kialakítására van lehetőség. A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

600 m

buszmegálló

1.5 km

vasútállomás

35 km

reptér

230 000

lakos 10 km-en belül




ParkCenter

  • Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások
  • HelloCafe kávézó
  • Recepció, posta szolgáltatás
  • Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással
  • Foglalkozás egészségügyi szoba

Épület jellemzői

  • Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva
  • Energiatakarékos LED világítás
  • Megújuló energia felhasználás: napelemek
  • Tetőbevilágítással és füstelvezetés
  • Meleg levegő befúvók
  • Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő
  • Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer
  • Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV
  • Okos megoldások: BMS és IoT technológia
  • Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint
  • Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek
  • Teljeskörű helyszíni üzemeltetés
  • További speciális megoldások igény szerint

Műszaki paraméterek

  • A park teljes mérete: 76 hektár
  • Teljes beépíthetősége: 330 000 m²
  • Első épület mérete: 45 000 m² (FT1)
  • Legkisebb raktár területe: 3 500 m²
  • Tárolási magasság: 11,7 m
  • Padló teherbírása: 7 t/m²
  • Pillérkiosztás: 12 m x 24 m
  • Állványrendszer: igény szerint
  • Irodaterület és vizesblokk: igény szerint
Ajánlatkéréssel és további információval kapcsolatban forduljon bizalommal kollégáinkhoz, akik készséggel állnak rendelkezésére!