Főoldal / Szolgáltatásaink

Szolgáltatásaink

Akik minket választanak, tudják, hogy mi nem bérlőként, hanem partnerként tekintünk ügyfeleinkre. Ez azt jelenti, hogy nálunk mérettől függetlenül mindenki 100 százalékos odafigyelést és magas szintű kiszolgálást kap, amelyről tapasztalt PM és FM csapatunk gondoskodik. Minden hozzánk leszerződött vállalkozást a kezdetektől fogva támogatunk a legjobb döntések meghozatalában, hogy az üzletmenet gördülékenyen, biztonságosan és költséghatékonyan működhessen. Ezt segíti többek közt saját fejlesztésű mobilapplikációnk is, ami csarnokaink intelligens épületautomatikai és felügyeleti rendszeréhez kapcsolódva teljes egészében partnereink kezébe adja az irányítást a bérelt területeken.

Tevékenységek parkjainkban

Logisztikai tevékenységek

Tárolórendszerek tervezése, beszerzése és telepítése
Addicionális ipari kapuk beépítése
Állványközi sprinklerek kialakítása
Szűkfolyosós állványrendszer alapépületbe illesztése, világítási rendszer hozzáillesztéssel
Magasminőségű síkpontos ipari padló kialakítása
Targoncatöltő helyek kialakítása megfelelő elszívás biztosításával
Operatív munkaállomásokhoz szükséges elektromos betápok kialakítása

E-commerce és csomagszállítási tevékenységek

Addicionális ipari (dokkoló vagy szintbeli) kapuk beszerzése és telepítése
Mobilrámpák és fingerek beszerzése és telepítése
Standard és szűkfolyosós állványos polcrendszer alapépületbe illesztése, világítási rendszer hozzáillesztéssel (automataraktár kialakítható)
Szükség esetén állvány-, polcközi sprinklerek kialakítása
Technológiához illesztett épületfelügyeleti rendszer, IoT technológia
Targoncatöltő helyek kialakítása megfelelő elszívás biztosításával
Operatív munkaállomásokhoz szükséges elektromos csatlakozások kialakítása, igény szerint világítás átalakítása
Szortírozó- és csomagoló gépekhez szükséges elektromos csatlakozások és megfelelő padozat kialakítása
Operáció szempontjából elkülönülő részek leválasztása

Hűtött, mélyhűtött és hőmérséklet szabályozott területek

Box-in-box rendszerek kialakítása mélyhűtött raktárakhoz, teljes ipari technológiával
Élelmiszer- és gyógyszeripari szabványoknak megfelelő területek kialakítása, minősítése (pl.: HACCP, GMP, ISO9000)
Hőmérséklet és páratartalom szabályzás
Hűtött és mélyhűtött dokkolókapuk kialakítása
Technológiához illesztett épületfelügyeleti rendszer, IoT technológia
Speciális műgyanta padlóburkolatok kialakítása

Könnyűipari gyártó és összeszerelő tevékenységek

Híddaru kialakítása
Tevékenységhez és technológiához illesztett extra tűzoltó és tűzjelző rendszerek kiépítése
Hőmérséklet szabályozás
Sűrített levegős rendszerek kiépítése
Redundáns elektromos betáplálás biztosítása
Tűzgátló leválasztások, külön tűzszakaszok kialakítása
Speciális műgyanta padlóburkolatok kialakítása
Speciális gépsorok telepítésének lehetősége, akár extra alapozással
Technológiai elszívás, befúvás kivitelezése
Technológiához illesztett épületfelügyeleti rendszer, IoT technológia
Különböző technológiák standard épületünkbe illesztése
Addicionális közüzemi kapacitás biztosítása, technológiai fő- és alelosztók kiépítése

Veszélyes anyag tároló megoldások

Robbanásbiztos területek kialakítása
Speciális, tevékenységhez és technológiához illesztett tűzoltó és tűzjelző rendszerek kialakítása
Kármentő rendszerek beépítése (oltóvíz felfogó gátak, kapuk, speciális ipari padló bevonatok) a vízszivárgás megelőzésére, és az antisztatikus és/vagy szikramentes használat biztosítására
Gázérzékelő rendszerek kiépítése
Hasadó-nyíló felületek kialakítása
Ipari légtechnikai rendszerek kiépítése ATEX minősítésben
Technológiához illesztett épületfelügyeleti rendszer, IoT technológia
Moduláris (konténer) veszélyes anyag tárolók telepítése

Megvalósult speciális, nem standard logisztikai bérlői tevékenységek

Műanyag alkatrész gyártás nagyteljesítményű fröccsöntő berendezésekkel. A területen telepítésre került 20 tonna teherbírású híddaru és a technológiát kiszolgáló erősáramú hálózat, valamint sűrített levegős technológia.
Ipari ládamosó berendezés működik az egyik bérleményünkben, amely felfűtéséhez földgáz betáplálás, továbbá az ipari padlóba épített szürkevíz-elvezető rendszer került kiépítésre.
Csomagszortírozó berendezés működik az egyik csomagszállítmányozással foglalkozó partnerünk területén, mely addicionális elektromos kapacitást és technológiához illesztett világítási rendszer kiépítést igényelt.
Járműipari alkatrész összeszerelő üzem működik több bérleményünkben is a fent említett különböző technológiák számos alkalmazásával.

Bérlői szolgáltatásaink

Property Management

HelloParks Assistant applikáció

Az applikáció segítségével bérlőink módosíthatják bérleményükben a világítási, fűtési és szellőztetési beállításokat, valamint megtekinthetik aktuális havi fogyasztásukat és a mérőóra állásokat is.

BMS

Minden épületünkben épületüzemeltetési rendszer (BMS) működik, mely a csarnokok elektromos, valamint a hűtés-fűtés és szellőztetési rendszerét felügyeli. Ennek egyes részeihez a bérlők is hozzáférnek a HelloParks Assistant applikáción keresztül.

Bérlői dokumentumtár

Bérlőink számára elérhető online dokumentumtár a weboldalon, ahol a bérleményeikhez kapcsolódó dokumentumokat láthatják. Bejelentkezés gomb

Tömegközlekedés

Maglódon közvetlen Volánbusz közlekedés támogatja a bérlőink és munkavállalóik mobilitását.

Fenntartható közlekedés

Bérlői logóval és egyedi dizájnnal ellátott elektromos golfautót biztosítunk azon bérlőinknek, akiknek legalább két bérleményük van egy parkunkban, hogy fenntartható módon közlekedhessenek bérleményeik között.

Számlamenedzsment

A bérleti szerződés szerinti számlákat időben kiállítjuk és elküldjük bérlőinknek a közüzemi elszámolásokkal együtt, és kezeljük az esetleges kintlévőségeket, számlareklamációkat.

Bérlői rendezvények előkészítése, szervezése és támogatása

Ha egy partnerünk rendezvényt szervezne bérleményében, mi javaslatokkal segítünk a műszaki és tűzvédelmi szempontból is biztonságos lebonyolításban, de emellett az előkészítésben és szervezésben is örömmel állunk rendelkezésre.

Műszaki véleményezések, tulajdonosi hozzájárulások

A bérleményben történő műszaki átalakításokhoz, mely a standard épülettől eltérnek. Az új kiépítésekhez szakmai támogatást nyújtunk. Ezek a tevékenységek minden esetben tulajdonosi hozzájárulást igényelnek. Célunk a bérlők maximális műszaki támogatása, a mielőbbi zavartalan működésük biztosítása érdekében, továbbá, az épület és rendszereinek megóvása.

Fogadóóra - rendszeres bérlői-bérbeadói találkozók

Nagy hangsúlyt fektetünk a személyes kommunikációra, hogy gördülékenyebben tudjunk együtt dolgozni partnereinkkel. Ennek érdekében bérlőinknek rendszeres fogadóórát tartunk.

Facility Management

Kertfenntartás

A BREEAM elvárásoknak megfelelően tartjuk fent a zöld környezetet. A fűnyíráson és a növények gondozásán túl madáretetők és itatók kihelyezésével, kisállatok teleltetésére alkalmas területek kialakításával, illetve “méhlegelők” segítségével gondoskodunk a minket körülvevő állatvilágról is.

Zavartalan működés

A megelőző karbantartások segítségével biztosítjuk a bérleményekben dolgozó partnereink zavartalan munkavégzését.

Távoli felügyelet

Az épületfelügyeleti rendszernek köszönhetően biztosított az épületek távoli felügyelete a karbantartó és parkfelügyelő személyzet által.

Automata beléptetés

Az automata beléptető rendszernek köszönhetően nincsenek hosszú várakozási idők az épületekhez történő behajtás során, a regisztráció mégis megtörténik minden jármű tekintetében.

Nagysebességű internet

Parkjaink jelentős részén elérhető az optikai internet hálózat, amely magas rendelkezésre állással nyújt nagysebességű kapcsolatot.

Folyamatos felügyelet

A biztonságról a 24 órás parkfelügyeletünk segítségével, valamint a rendszeres tűzvédelmi és munkavédelmi bejárásokkal gondoskodunk.

Bérlői oktatások

Rendszeres workshopokat tartunk új és meglévő bérlőinknek az épület különböző rendszereinek használatával kapcsolatban, hogy minél hatékonyabban tudják használni bérleményeiket.

Külterület takarítás

Az épületeket övező területeket folyamatosan takarítjuk, hogy partnereinknek elegáns, magas színvonalú környezetet biztosítsunk.