HelloParks Maglód

HelloParks Maglód

HelloParks Maglód

Elhelyezkedés: Kelet-Budapest

M0 M4 M5
tile-location

Telekterület

460.000 m2
tile-price-01

Első épület

46.000 m2
tile-available-field

Átadás dátuma

2021 Q4

46 hektáron elterülő ipari és logisztikai központunk Budapest keleti agglomerációjának ipari zónájában, Maglódon található. Az M0-ás körgyűrű, az M4-es és az M5-ös autópályák, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el.

Szeptemberre elkészült az első ütemet jelentő 46 ezer négyzetméteres BIG BOX csarnokunk, mely hazánkban a logisztikai és ipari épületek közül elsőként érte el a BREEAM New Construction tanúsítvány Excellent szintű minősítését Design Stage-ben. A fejlesztésünk következő ütemében az MG3-as és MG4-es 45.000 m2-es épületek kivitelezését kezdjük meg 2023 Q1-es tervezett átadással. A következő ütem legkisebb bérelhető egysége 3 500 négyzetméter, az ennél kisebb, 500-1 000 m2 területet igénylő bérlőket később épülő csarnokainkkal szolgáljuk ki.

A telken a továbbiakban felépítendő ipari és logisztikai központban több mint 200 ezer négyzetméternyi, a BREEAM fenntarthatósági szabvány előírásait teljesítő csarnoképület kaphat helyet, melyek közül a legkisebb 26 ezer, a legnagyobb akár 60 ezer négyzetméteres is lehet.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

300 m

M0 autópálya

2 km

vasútállomás

9 km

reptér

160 000

lakos 10 km-en belül

24 km

BILK




Parkcenter

  • Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások
  • HelloCafe kávézó
  • Recepció, posta szolgáltatás
  • Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással
  • Foglalkozás egészségügyi szoba

Épület jellemzői

  • Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva
  • Energiatakarékos LED világítás
  • Megújuló energia felhasználás: napelemek
  • Tetőbevilágítással és füstelvezetés
  • Meleg levegő befúvók
  • Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkoló kapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítővel
  • Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer
  • Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV
  • Okos megoldások: BMS és IoT technológia
  • Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint
  • Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek
  • Teljeskörű helyszíni üzemeltetés
  • További speciális megoldások igény szerint

Műszaki paraméterek

  • A park teljes mérete: 46 hektár
  • Teljes beépíthetősége: 200 000+ m²
  • Első épület mérete: 46 000 m² (MG1)
  • Legkisebb raktár területe: 3 200 m²
  • Tárolási magasság: 10 m
  • Padló teherbírása: 7 t/m²
  • Pillérkiosztás: 12 x 24 m, ill. 24 x 22,6 m az oszlopok első sorában
  • Álványrendszer: igény szerint
  • Irodaterület és vizesblokk: igény szerint
Ajánlatkéréssel és további információval kapcsolatban forduljon bizalommal kollégáinkhoz, akik készséggel állnak rendelkezésére!