HelloParks Maglód

HelloParks Maglód

HelloParks Maglód

Elhelyezkedés: Kelet-Budapest

M0 M4 M5
tile-location

Telekterület

46 hektár
tile-price-01

Első épület

46.000 m2
tile-available-field

Átadás dátuma

2021 Q4

46 hektáron elterülő ipari és logisztikai központunk Budapest keleti agglomerációjának ipari zónájában, Maglódon található. A megapark az M0-ás körgyűrű, az M4-es és az M5-ös autópályák, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el.

2022 szeptemberében elkészült az első ütemet jelentő, 46 ezer négyzetméteres MG1 Big Box csarnokunk, amely hazánkban a logisztikai és ipari épületek közül elsőként érte el a BREEAM New Construction tanúsítvány Excellent szintű minősítését. Az épület mindössze néhány hónap alatt 100 százalékosan megtelt bérlőkkel.

A fejlesztésünk következő ütemében elkészült, szintén 46 ezer négyzetméteres MG3 csarnok 2023 januárjában kapta meg a használatbavételi engedélyt. Az épület különlegessége, hogy ez az első olyan raktárcsarnokunk, amely már a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épült fel.

A telken a továbbiakban felépítendő ipari és logisztikai központban több mint 200 ezer négyzetméternyi, szintén a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction előírásait teljesítő csarnoképület kap majd helyet, melyek közül a legkisebb 24 ezer, a legnagyobb akár 46 ezer négyzetméteres is lehet.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

300 m

M0 autópálya

2 km

vasútállomás

9 km

reptér

160 000

lakos 10 km-en belül

24 km

BILK

Parkcenter

  • Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások
  • HelloCafe kávézó
  • Recepció, posta szolgáltatás
  • Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással
  • Foglalkozás egészségügyi szoba

Épület jellemzői

  • Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva
  • Energiatakarékos LED világítás
  • Megújuló energia felhasználás: napelemek
  • Tetőbevilágítással és füstelvezetés
  • Meleg levegő befúvók
  • Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkoló kapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítővel
  • Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer
  • Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV
  • Okos megoldások: BMS és IoT technológia
  • Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint
  • Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek
  • Teljeskörű helyszíni üzemeltetés
  • További speciális megoldások igény szerint

Műszaki paraméterek

  • A park teljes mérete: 46 hektár
  • Teljes beépíthetősége: 200 000+ m²
  • Első épület mérete: 46 000 m² (MG1)
  • Legkisebb raktár területe: 3 200 m²
  • Tárolási magasság: 10 m
  • Padló teherbírása: 7 t/m²
  • Pillérkiosztás: 12 x 24 m, ill. 24 x 22,6 m az oszlopok első sorában
  • Álványrendszer: igény szerint
  • Irodaterület és vizesblokk: igény szerint
Ajánlatkéréssel és további információval kapcsolatban forduljon bizalommal kollégáinkhoz, akik készséggel állnak rendelkezésére!