HelloParks Maglód

HelloParks Maglód

Elhelyezkedés: Kelet-Budapest

M0 M4 M5
tile-location

Telekterület

460.000 m2
tile-price-01

Első épület

46.000 m2
tile-available-field

Átadás dátuma

2021 Q4

46 hektáron elterülő ipari és logisztikai központunk Budapest keleti agglomerációjának ipari zónájában, Maglódon található. Az M0-ás körgyűrű, az M4-es és az M5-ös autópályák, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el.

Az első ütem egy közel 46 ezer négyzetméteres létesítménynek ad otthont. A telken a továbbiakban felépítendő ipari és logisztikai központban összesen 193 ezer négyzetméternyi, a BREEAM fenntarthatósági szabvány előírásait teljesítő csarnoképület kap majd helyet, melyek közül a legkisebb 26 ezer, a legnagyobb akár 60 ezer négyzetméteres is lehet. Az első ütem 46 000 m2 legkisebb bérbe vehető területe 3 200 négyzetméter, az ennél kisebb területet igénylő bérlőket a második épülettel szolgáljuk ki 500-1000 m2-től.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

300 m

M0 autópálya

2 km

vasútállomás

9 km

reptér

160 000

lakos 10 km-en belül

24 km

BILK




Parkcenter

  • Emberközpontú megoldások: kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások.
  • HelloCafe kávézó.
  • Recepció, posta szolgáltatás.
  • Irodai megoldások hosszú és rövid távra, munkaállomások, tárgyalóhelyiségek igény szerint catering szolgáltatással, posta szolgáltatás.
  • Orvosi szoba.

Épület specifikációk

  • Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva.
  • Energiatakarékos LED világítással.
  • Tetőbevilágítással és füstelvezetéssel.
  • Meleg levegő befúvókkal.
  • Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkoló kapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítővel.
  • Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású sprinkler rendszerrel.
  • Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV.
  • Okos megoldások: BMS és IoT technológia.
  • Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint.
  • Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek.
  • Teljeskörű helyszíni üzemeltetés.
  • További speciális megoldások igény szerint.

Technikai specifikációk

  • A park teljes mérete: 46 hektár
  • Teljes beépíthetősége: 193 000 m²
  • Első épület mérete: 46 820 m² (MG1)
  • Legkisebb raktár területe: 3 200 m²
  • Tárolási magasság: min. 10 m
  • Padló teherbírása: 7 t/m²
  • Pillérkiosztás: 12 x 24 m, ill. 24 x 22,6 m az oszlopok első sorában
  • Polcrendszer: igény szerint
  • Irodaterület és vizesblokk: igény szerint
Ajánlatkéréssel és további információval kapcsolatban forduljon bizalommal kollégáinkhoz, akik készséggel állnak rendelkezésére!